Pensar em um edifício de apartamentos sem pensar em vizinhos é quase que impossível, uma vez que são os vizinhos que dão vida ao espaço. Projetar então um edifícios com 20 apartamentos é planejar um espaço para mais de 20 pessoas.
A idéia central desse edifício é a comunicação entre os vizinhos. O edifício não é apenas um lugar onde o apartamento está simplesmente situado, ele seria um espaço aberto onde os moradores se encontrariam. Para isso acontecer o térreo foi usado como um espaço de integração, com um pátio central aberto, onde cada apartamento consiga ter um contato visual, além de permitir uma boa iluminação zenital ao ambiente.
O pátio foi elaborado como um espaço tanto para os moradores do edifício como para os moradores do bairro, um espaço aberto sem limitações, como uma praça, aumentando a comunicação entre público e privado, confundindo as suas definições e delimitações.
Palavras - chave: CONTATO, COMUNICAÇÃO, CONFORTO AMBIENTAL.
Estratégias de Flexibilidade: Conversão e Diversidade Tipológica.
O projeto
O edifício foi implantado de uma forma mais fechada, quase em U, induzindo um maior contato entre os vizinhos, além de criar uma área interna com uma sensação mais intima e privativa, sem, no entanto, deixar de ser convidativa à utilização de pessoas que estão de passagem e não morem no edifício.
Essa área interna funciona como um pátio central, que além de ser um espaço de encontro, é também essencial em aspectos de conforto ambiental, uma vez que, ele que proporciona iluminação e ventilação para os apartamentos. Os apartamentos se abrem para o pátio central.
A circulação foi realizada por meio de uma escada metálica, e para revestir a área da escada foi utilizada ripas de madeira, criando um ritmo e momentos de sombra e luz interessantes, dando uma certa privacidade além de facilitar a passagem de iluminação e ventilação. Com isso, o espaço ganhou qualidade térmica, passando a ter uso não apenas para a circulação como também para encontro, e convívio.
A forma de acesso aos apartamentos era uma questão importante para o projeto. Como se queria sair da forma usual de circulação horizontal, com corredores fechados e centrais, foi pensado em passarelas de estrutura metálica voltadas para o pátio central, dando vida na circulação horizontal. A passarela funcionou também como um espaço onde o morador se apropria, como uma varanda, criando um vinculo entre o espaço externo e o interno.
Os apartamentos apresentam diferentes tipologias e áreas, variando entre apartamentos simplex, duplex, duplex com terraço e casa térrea. O interessante de um edifício fornecer várias tipologias é a diversidade de necessidades do morador, às vezes uma tipologia é ideal para um morador enquanto para outro não é favorável.
A organização dos apartamentos começou a partir da modulação estrutural, sendo de vigas em formato I, pilares quadrados e áreas em balanço para dar uma leveza ao edifício. A modulação seguiu de 7,5m por 7,5m e os balanços de 2,5m e 5m.
Os limites dos apartamentos, em sua maioria, se adequaram a localização dos pilares e vigas, por questão arquitetônica e econômica, facilitando a construção além de manter a funcionalidade e a estética. Nos casos em que isso não foi possível, esses pilares funcionaram como apoio para as prumadas.
O projeto dos apartamentos não impõe o lugar das áreas molhadas, ele dá liberdade ao morador de posicionar segundo as suas necessidades, limitando somente as áreas próximas as paredes hidráulicas da onde partem as tubulações vindas dos shafts anexados aos pilares.
Layers:
- Site (terreno): O edifício depende do terreno onde está implantado, o terreno está ligado da estrutura.
- Structure (estrutura): Estrutura metálica, com pilares quadrados (35x35) vigas de perfil I e lajes tipo Steel Deck. Estrutura fixa ao terreno.
Skin (fachada/pele): O revestimento externo do edifício é realizado por painéis Wall e esquadrias de madeira e vidro. Os elementos da fachada não interferem nos demais. Foram desenvolvidos para criar liberdade estética e funcional a fachada.
Services (instalações): Nos apartamentos o posicionamento das áreas molhadas é flexível, uma vez que, com as paredes hidráulicas o morador escolhe a posição dos banheiros, cozinha e área de serviço que melhor se adéqüe a seu estilo de vida.
Space Plan (interior): O edifício não apresenta pavimento tipo, sendo que o 1° e o 3° pavimento se repetem. O interior dos apartamentos é livre para ser utilizado e dividido da forma que o morador achar mais interessante. É um camada que não depende das demais.
Stuff (mobiliário): O projeto não apresenta mobiliário próprio, mas propõe espaços destinados a estocagem.
Elementos de Flexibilidade
Planta livre - A idéia do projeto é que as unidades deveriam ser adaptadas a necessidades atuais ou futuras dos moradores, o comprador tem completa flexibilidade para rearranjar o espaço interno, predefinido pela proposta arquitetônica.
Núcleos hidráulicos – O edifício apresenta paredes hidráulicas posicionadas de maneira que dê liberdade ao morador de organizar as áreas molhadas.
Esquadrias – tem movimento amplo e diverso para se adaptar á vontade e necessidade do usuário a cada momento do dia. Sua posição não interfere na localização de estocagem ou mobiliário.
Diversidade Tipológica – Existe uma variedade de plantas dos apartamentos. Suas áreas variam de 72m² a 200m².
